อสังหาริมทรัพย์ · CRM · วิเคราะห์โฆษณา

ลีดจาก Meta และ WhatsApp ถูกส่งตรงถึงเซลส์
พร้อมระบบเฝ้าดูยอดขายแบบอิสระ

สำหรับดีเวลอปเปอร์คอนโดในบาหลี เราสร้างระบบรับลีดจาก Meta, WhatsApp และเว็บไซต์เข้า Google Sheets และ amoCRM ระบบจ่ายลีดแบบวนรอบให้เซลส์ มอนิเตอร์การขายที่แจ้งเตือนทุกห้านาที สรุปลีดสำคัญประจำวัน การวิเคราะห์ WhatsApp แบบอ่านอย่างเดียว และการจัดกลุ่มบทสนทนา 382 รายการด้วย AI ซึ่งพบว่าบทสนทนาจาก Facebook มีต้นทุนถูกกว่า Instagram ถึง 2.7 เท่า

บาหลี, อินโดนีเซีย2026live $24ต่อลีดที่ติดต่อได้จริง วัดผลตลอดทั้งกระบวนการ
382บทสนทนาที่ AI จัดกลุ่มเป็นห้าระดับความสนใจ
19 / 135ผู้ซื้อจริงและผู้สนใจอุ่น ๆ ที่พบในแคมเปญเดียว
×2.7บทสนทนาบน Facebook ถูกกว่า Instagram เท่านี้ จึงย้ายงบไปทาง Facebook
5 minความถี่แจ้งเตือนของมอนิเตอร์การขายต่อการเปลี่ยนแปลงเงินในดีล CRM

ปัญหาที่ต้องแก้

ลีดเข้ามาจากโฆษณา Meta, WhatsApp, Instagram Direct และเว็บไซต์ แต่เซลส์รับลีดไม่เท่ากัน เจ้าของธุรกิจมองไม่เห็นยอดขายโดยไม่ต้องล็อกอินเข้า CRM และไม่มีใครรู้ว่าผู้ซื้อแต่ละประเทศมีต้นทุนจริงเท่าไร

สิ่งที่เราสร้าง

ระบบรับลีด Cloudflare Worker รับ webhook จาก Meta, WhatsApp และฟอร์มบนเว็บไซต์ แล้วบันทึกทุกลีดเข้า Google Sheet และ amoCRM พร้อมระบุแหล่งที่มาและแคมเปญ

บอทจ่ายงาน จ่ายลีดแบบวนรอบให้เซลส์แต่ละคน มอบหมายงานใน amoCRM สร้างการ์ดลีดในหัวข้อ Telegram ของเซลส์แต่ละคน และโพสต์เข้าแชนแนลผู้บริหาร เซลส์ตอบลีดได้เร็วขึ้นเพราะลีดมาอยู่ในแชทของตัวเองแล้ว

มอนิเตอร์การขาย บอทอ่านล็อกอีเวนต์ของ amoCRM ทุกห้านาที และแจ้งเตือนเมื่อฟิลด์เงินของดีลเปลี่ยน ทำให้เจ้าของรู้เรื่องการขายได้โดยไม่ต้องพึ่งรายงานจากเซลส์ นอกจากนี้ยังพบว่ามีเพียงประมาณ 15 จาก 436 ดีลที่กรอกฟิลด์จำนวนเงินไว้ ซึ่งนำไปสู่การแก้ไขในการบริหารจัดการ

การวิเคราะห์ WhatsApp ดึงข้อมูลบทสนทนาแบบอ่านอย่างเดียวผ่าน API จับคู่กับผู้ติดต่อใน CRM ได้ 143 จาก 189 รายการที่มีเบอร์โทร และใช้ AI จัดกลุ่มบทสนทนา 382 รายการเป็นผู้ซื้อ, ผู้สนใจอุ่น ๆ, ความสนใจแบบผิวเผิน, ไม่ตรงกลุ่มเป้าหมาย และไม่ตอบกลับ พบผู้ซื้อ 19 คนและผู้สนใจอุ่น ๆ 135 คนจากแคมเปญหน้าร้อนเดียว ลีดที่ติดต่อได้จริงมีต้นทุน $24.26 และผู้สนใจอุ่น ๆ มีต้นทุน $37.81

งบโฆษณาแยกตามตำแหน่งแสดงผล บทสนทนาบน Facebook มีต้นทุน $17 ส่วน Instagram อยู่ที่ $46 แพงกว่าถึง 2.7 เท่า จึงย้ายงบประมาณ ฟันเนลแบบควิซถูกวัดผลตลอดกระบวนการ: มีผู้เข้าร่วม 56 คน ไปถึง WhatsApp 34 คน ติดต่อได้จริง 12 คน และปิดการขาย 2 คน

ส่วนเสริม หน้า link-in-bio สามภาษาพร้อม TLS สรุปลีดสำคัญประจำวันให้ทีมขาย และการตรวจสอบอัตราการเปลี่ยนเป็นลูกค้าของเว็บไซต์หลัก

ผลลัพธ์

กระบวนการขายที่เจ้าของมองเห็นได้โดยไม่ต้องเปิด CRM ต้นทุนลีดแยกตามช่องทางและประเทศ และงบประมาณที่ไหลไปตามบทสนทนาที่ถูกกว่า

เริ่มต้นที่นี่

บอกปัญหาของคุณมา
เราจะนำระบบมาให้

คุยกัน 30 นาที ได้แผนงานพร้อมตัวเลขภายใน 48 ชั่วโมง ไม่มีข้อผูกมัด ถ้าเราไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะกับคุณ เราจะบอกตรงๆ และแนะนำคนที่เหมาะกว่าให้