ИИ-агент для застройщика
квалифицирует покупателя по бюджету и сроку, пока отдел продаж на встрече
Покупатель новостройки часто пишет с вопросом про конкретную планировку и срок сдачи, пока отдел продаж на встрече с другим клиентом. Мы строим агента, который квалифицирует покупателя по бюджету и сроку, подбирает планировку из вашей базы и сразу заводит заявку в CRM.
Где застройщик теряет покупателя
Покупатель новостройки сравнивает планировки нескольких проектов параллельно и часто пишет вечером, когда отдел продаж уже закрыт или занят на встрече. Если ответ приходит на следующий день, часть таких покупателей уже выбрала другой проект с более быстрым откликом.
Вторая потеря - сам лид после первого ответа. Заявка, записанная в таблицу вручную, часто теряет контекст. Бюджет, желаемая планировка, срочность - всё это забывается до того, как менеджер продаж сможет перезвонить.
Что делает агент
Агент представляется ИИ-ассистентом в начале разговора. Он квалифицирует покупателя по бюджету, сроку и желаемой планировке, подбирает варианты из вашей актуальной базы и записывает на показ или встречу с менеджером.
Заявка автоматически заводится в CRM с полным контекстом разговора. Переговоры по цене, рассрочке и условиям ипотеки агент не ведёт сам - передаёт их человеку.
Как идёт запуск
- Аудит базы. Смотрим, как сейчас обновляется база планировок и этапов строительства.
- Сценарий. Пишем playbook квалификации и подбора планировок.
- Интеграция. Подключаем CRM и базу планировок через API.
- Тест. Первая неделя - с проверкой заявок вручную.
- Донастройка. Две недели разбора реальных диалогов.
Цена и сроки
| Пакет | Цена | Что входит | Срок |
|---|---|---|---|
| Агент продаж | от $4 000 | Квалификация, подбор планировки, запись на показ, CRM | 4-6 недель |
| Команда агентов | от $10 000 | Несколько каналов и менеджеров с распределением заявок | 6-10 недель |
Что уже проверено на практике
Для застройщика недвижимости мы настраивали маршрутизацию лидов так, чтобы каждая продажа была видна без входа в CRM вручную - кейс «Застройщик недвижимости». Похожий принцип квалификации и эскалации проверен на агенте продаж для бренда добавок - кейс «Один ИИ-агент продаж для семи каналов».
Почему с нами
Агент не обещает условия рассрочки или ипотеки - это решает менеджер продаж. Код и база знаний остаются вашими после оплаты, по договору, доступ на чтение - с первого дня.
Расскажите о своём проекте - обсудим конфигурацию агента. Полный пакет по ИИ-агентам - на странице услуги.
FAQ
Сколько стоит ИИ-агент для застройщика?
От $4 000 за квалификацию покупателей, подбор планировок и интеграцию с CRM. Срок запуска - 4-6 недель.
Агент может обсуждать рассрочку или условия ипотеки?
Нет, это решение менеджера продаж. Агент собирает интерес покупателя к конкретным условиям, но итоговые цифры по рассрочке и ипотеке обсуждает человек.
Подбор планировок учитывает актуальный этап строительства?
Да, если у вашей базы планировок есть API или регулярная выгрузка. Без этого продаваемая планировка может оказаться уже забронированной, и мы предупреждаем об этом риске на старте.
Можно записывать на показ строительной площадки или только на встречу в офисе?
И то и другое, в зависимости от того, что предлагает ваш отдел продаж для конкретного проекта.
Заявка действительно попадает в CRM без ручного переноса?
Да, если у CRM есть API - amoCRM, Bitrix24 и похожие системы подключаются напрямую.
У вас есть опыт именно с застройщиками?
Да, для застройщика недвижимости мы настраивали CRM и маршрутизацию лидов так, чтобы каждая продажа была видна без входа в систему вручную. Детали в кейсе ниже.