ИИ-агент для агентства недвижимости
квалифицирует лид и заводит в CRM, пока риелтор на показе
Лид на недвижимость часто пишет вечером, когда риелтор уже на показе или в дороге, и уходит к агентству, которое ответило первым. Мы строим агента, который квалифицирует лид по бюджету и району, подбирает объекты из вашей базы и сразу заводит заявку в CRM.
Где агентство теряет лид
Лид на недвижимость почти всегда сравнивает несколько агентств параллельно и выбирает то, что ответило первым с конкретным предложением по бюджету. Риелтор, который на показе или в дороге, физически не может ответить мгновенно - и за это время лид уже пишет в другое агентство.
Вторая потеря - сам лид после первого ответа. Если заявка записывается в блокнот или таблицу вручную, часть контекста - бюджет, район, срочность - теряется до того, как риелтор вернётся с показа и сможет перезвонить.
Что делает агент
Агент представляется ИИ-ассистентом в начале разговора. Он квалифицирует лид по бюджету, району и типу недвижимости, подбирает объекты из вашей актуальной базы и записывает на показ с учётом расписания риелтора.
Заявка автоматически заводится в CRM с полным контекстом разговора - риелтор видит, что именно интересует клиента, а не только номер телефона. Переговоры по цене и юридические вопросы агент не ведёт сам - передаёт их человеку.
Как идёт запуск
- Аудит базы. Смотрим, как сейчас обновляется база объектов и CRM.
- Сценарий. Пишем playbook квалификации и подбора объектов.
- Интеграция. Подключаем CRM и базу объектов через API.
- Тест. Первая неделя - с проверкой заявок вручную.
- Донастройка. Две недели разбора реальных диалогов.
Цена и сроки
| Пакет | Цена | Что входит | Срок |
|---|---|---|---|
| Агент продаж | от $4 000 | Квалификация, подбор объекта, запись на показ, CRM | 4-6 недель |
| Команда агентов | от $10 000 | Несколько каналов и риелторов с распределением заявок | 6-10 недель |
Что уже проверено на практике
Для застройщика недвижимости мы настраивали маршрутизацию лидов так, чтобы каждая продажа была видна без входа в CRM вручную - кейс «Застройщик недвижимости». Похожий принцип квалификации и эскалации проверен на агенте продаж для бренда добавок - кейс «Один ИИ-агент продаж для семи каналов».
Почему с нами
Агент не обещает клиенту цену или условия сделки - это решает риелтор. Код и база знаний остаются вашими после оплаты, по договору, доступ на чтение - с первого дня.
Расскажите о своей базе объектов - обсудим конфигурацию агента. Полный пакет по ИИ-агентам - на странице услуги.
FAQ
Сколько стоит ИИ-агент для агентства недвижимости?
От $4 000 за квалификацию лидов, подбор объектов и интеграцию с CRM в одном-двух каналах. Срок запуска - 4-6 недель.
Агент может вести переговоры по цене объекта?
Нет, переговоры по цене - задача риелтора. Агент собирает интерес и бюджет лида, а решение о цене и условиях остаётся за человеком.
Подбор объектов точно совпадает с актуальной базой, а не устаревшим каталогом?
Да, если у вашей CRM или базы объектов есть API или регулярная выгрузка. Без этого продаваемый объект может оказаться уже снятым с продажи, и мы предупреждаем об этом риске на старте.
Можно записывать на показ с учётом расписания нескольких риелторов?
Да, агент учитывает расписание конкретного риелтора или распределяет заявку на свободного специалиста по вашему правилу.
Заявка действительно попадает в CRM без ручного переноса?
Да, если у CRM есть API - amoCRM, Bitrix24, HubSpot и похожие системы подключаются напрямую, без переноса вручную.
У вас есть опыт именно в недвижимости?
Да, для застройщика недвижимости мы настраивали CRM и маршрутизацию лидов так, чтобы каждая продажа была видна без входа в систему вручную. Детали в кейсе ниже.