Um agente de IA para a sua administradora
que distingue urgência real de solicitação de rotina
Um inquilino que manda uma solicitação de manutenção espera saber se alguém está vindo, não esperar até a próxima ligação. Construímos um agente que recebe a solicitação com foto, faz a triagem de urgência, e manda lembretes de aluguel conforme o calendário que você define.
A manutenção que fica sem resposta
Um inquilino que manda foto de um vazamento espera saber se alguém está vindo resolver, não esperar até a próxima ligação da administradora. Sem um sistema de triagem, uma emergência real pode esperar na mesma fila que uma solicitação de rotina.
O que o agente faz pela sua administradora
O agente recebe a solicitação de manutenção com foto e faz a triagem de urgência segundo as regras que você define. Manda lembretes de aluguel e avisos de atraso conforme o calendário que você configura. Responde atualizações para proprietários a partir do portfólio e dos dados reais de contrato, e direciona chamados para fornecedores por imóvel e tipo de problema. Qualquer disputa ou questão de contrato vai sempre para uma pessoa.
Do briefing a um agente no ar em 4 a 6 semanas
- Auditoria do fluxo atual de manutenção e lembretes.
- Playbook com triagem de urgência e a regra de transferência para disputas.
- Construção e testes conectados ao seu sistema de gestão.
- Lançamento com controles: disputas sempre com uma pessoa.
- Ajuste fino de duas semanas nos chamados reais.
Quanto custa
A partir de $2,500 para um agente conectado ao seu sistema de gestão, no ar em 4 a 6 semanas.
Por que trabalhar com a Senator Media
O agente nunca trata uma disputa como uma solicitação de rotina. Um bot de WhatsApp para administradoras é um ponto de partida mais barato para só manutenção e documentos. O pacote completo está na página de agentes de IA. Ou fale com a gente para um plano com preço fixo.
FAQ
Quanto custa um agente de IA para uma administradora de imóveis?
A partir de $2,500 para um agente conectado ao seu sistema de gestão, no ar em 4 a 6 semanas.
Ele trata disputas com inquilino ou desacordos de contrato?
Não, nunca. Qualquer disputa ou questão jurídica vai direto para uma pessoa.
Ele sabe diferenciar uma emergência real de uma solicitação de rotina?
Sim, a triagem de urgência segue as regras que você define: um vazamento ativo é diferente de uma lâmpada queimada.
Em quais canais funciona, e funciona com o nosso sistema de gestão de imóveis?
WhatsApp e Telegram, com registro no seu sistema de gestão ou CRM onde há integração disponível.
Os proprietários podem receber atualizações automáticas sobre as unidades?
Sim, a partir dos dados reais do portfólio e do contrato, sem inventar um status que não existe.